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杭州蕭山機(jī)場綜合服務(wù)樓一層C區(qū)域五年租賃權(quán)招租公告
發(fā)布時(shí)間：2018-01-05
| 標(biāo)的信息 |
| 項(xiàng)目名稱 |
杭州蕭山機(jī)場綜合服務(wù)樓一層C區(qū)域五年租賃權(quán) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
ZJ2018DF100004 |
掛牌價(jià)格 |
28.500000萬元(首年) |
| 標(biāo)的所在地 |
- 杭州蕭山機(jī)場內(nèi)，翔飛路與航景路交界處，現(xiàn)機(jī)場一號(hào)餐廳旁 |
| 出租面積(平方米) |
65.4 |
出租用途 |
各類商品零售及服務(wù)等，但不得從事產(chǎn)生油煙、異味、噪聲污染、振動(dòng)污染的經(jīng)營項(xiàng)目 |
| 租期 |
5年（含免租期） |
免租期 |
1個(gè)月 |
| 目前狀態(tài) |
空置 |
| 其他情況說明 |
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| 交易條件與承租方資格條件 |
| 一、交易條件與承租方資格條件 |
| 承租方資格條件 |
1、承租方為在工商部門注冊(cè)的公司、個(gè)體工商戶；
2、承租方自2013年1月1日起至競租報(bào)名截止日止無重大違法違規(guī)記錄；
3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
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| 交易條件 |
1、租金掛牌價(jià)格：首年33.5萬元，前兩年租金價(jià)格相同，第三年起在前一年的基礎(chǔ)上增率3%。
2、出租年限：5年（含免租期）。
3、競租保證金：7.1萬元，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競租資格；逾期未交納的，視為放棄承租意向。租賃合同簽訂后，承租方交納的競租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在收到雙方服務(wù)費(fèi)后及時(shí)轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
4、租金支付方式：租金按先付后用原則每六個(gè)月支付一次。第一期租金在租賃合同簽訂后一周內(nèi)付清，其余租金按租賃年限每六個(gè)月支付一次，均提前30天支付下一期租金。
5、履約保證金：首年租金成交價(jià)三個(gè)月租金，合同簽訂之日起一周內(nèi)支付至出租方指定賬戶。
6、掛牌出租涉及的交易服務(wù)費(fèi)按浙江產(chǎn)權(quán)交易所收租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，由承租人承擔(dān)。
7、本次招租場地各區(qū)域均以現(xiàn)狀形式交付承租方，可能需對(duì)現(xiàn)有建筑格局進(jìn)行重新分隔，并對(duì)相關(guān)附屬管線設(shè)施予以重新調(diào)整。因此上述分隔及調(diào)整工作由承租方在場地裝修時(shí)自行分隔、調(diào)整到位且費(fèi)用自理。并在裝修前將詳細(xì)實(shí)施方案報(bào)批，經(jīng)出租方及政府相關(guān)部門審批同意后方可進(jìn)行場地裝修活動(dòng)。
8、承租人因工作需要停車的，停車證費(fèi)用按《關(guān)于調(diào)整杭州蕭山國際機(jī)場停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（杭蕭機(jī)發(fā)〔2016〕100號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)收取。
9、場地相關(guān)設(shè)備設(shè)施配套情況如下：
（1）承租方須自行考慮水電接入和排水（污）方案，費(fèi)用自理。
（2）各區(qū)域均已預(yù)留網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)接口。
（3）各區(qū)域均已接入空調(diào)系統(tǒng)。
（4）各區(qū)域均無排煙設(shè)施。
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| 公告期限和其他事項(xiàng) |
1、公告掛牌期：自2018年1月5日至2018年1月18日共10個(gè)工作日，期間征集意向承租方并辦理競買報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前向浙江產(chǎn)權(quán)交易所遞交全部競租報(bào)名材料及交納競租保證金（日常辦理時(shí)間：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地點(diǎn)：上城區(qū)望江東路332號(hào)望江國際中心4號(hào)樓18層浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司），逾期無效。
2、意向承租方須在公告期限內(nèi)向浙交所提交承租申請(qǐng)、交納保證金、注冊(cè)賬戶并激活、進(jìn)入動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（http://bid.zjpse.com）報(bào)價(jià)(自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：2018年1月5日上午10：00至2018年1月19日上午10：00。限時(shí)報(bào)價(jià)起始時(shí)間為：2018年1月19日上午10：00 )。
3、若公告掛牌期內(nèi)，未征集到合格承租方，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，延長8個(gè)周期。
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| 是否自動(dòng)延牌 |
是 |
| 延牌規(guī)則 |
如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（8）個(gè)周期 |
| 決策和批準(zhǔn)文件 |
審批表 |
| 二、處置方案 |
| 組織交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
| 報(bào)價(jià)方式 |
多次報(bào)價(jià) |
| 三、保證金交納規(guī)則 |
| 收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為71,000.00元。 |
| 交納時(shí)間 |
報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) |
| 交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 交納賬號(hào) |
收款單位：浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號(hào):7331110182600086740 開戶行：中信天水
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| 出租方信息 |
| 出租方名稱 |
杭州蕭山國際機(jī)場有限公司 |
出租方聯(lián)系人 |
陳先生 |
| 出租方聯(lián)系電話 |
13291867363 |
出租方聯(lián)系地址 |
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| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
何女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
87297331/13989847287 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 |
|
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 |
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